Hali arazi, tarım ve tarım dışı faaliyetlerde kullanılmak üzere tahsis edilen, genellikle kamu mülkiyetinde olan ve köylerde bulunan tarımsal arazi parçalarını ifade eder. Hali araziler, köylerdeki tarımsal üretim ve geçim kaynaklarını desteklemek amacıyla köy halkına tahsis edilen arazi parçalarıdır.
Tapu takas işlemi, gayrimenkul sahiplerinin karşılıklı olarak mülkiyetlerini değiştirmek amacıyla tapu kayıtlarında bir takas yapmalarıdır. Bu işlemde, iki veya daha fazla gayrimenkul sahibi arasında anlaşma sağlanarak tapu takası gerçekleştirilir.
Tevhit işlemi, bir gayrimenkulün mülkiyetinin, birden fazla paydaş veya hissedar arasında tek bir kişiye veya kuruluşa devredilmesini ifade eder. Bu işlemde, gayrimenkulün ortak mülkiyet hali sona ererek, tek bir sahibi olur.
Tevhit işlemi için gerekli belgeler ve adımlar, ülke veya bölgeye göre değişiklik gösterebilir. İlgili Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurmadan önce, ilgili yasal düzenlemeleri ve prosedürleri öğrenmek önemlidir. Bir gayrimenkulün tevhit işlemi, tapuda mülkiyetin düzenlenmesi ve paydaşlar arasındaki hukuki ilişkilerin sonlandırılması için önemli bir adımdır.
İrtifak hakkı, bir gayrimenkul üzerinde kullanma, yararlanma veya inşaat gibi belirli bir hakkın sahibine verilmesidir.
Müstakil tapu, bir taşınmazın bağımsız bir birim olarak ayrı bir tapu sicilinde kayıtlı olduğu durumu ifade eder.
Aplikasyon, bir taşınmazın sınırlarının belirlenmesi ve tapu kayıtlarına uygun hale getirilmesi sürecini ifade eder. Aplikasyon işlemi, taşınmazın gerçek sınırlarının tespit edilmesi, ölçülmesi ve bu sınırların tapu haritasına ve kayıtlara işlenmesini içerir.
Kupon arsa terimi, genellikle hisse senetleriyle ilişkilendirilen bir finansal terimdir. Hisse senetleri ve tahviller gibi finansal enstrümanlarda kullanılan kupon kavramı, arsalara da uygulanabilir. Kupon arsa, genellikle gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin ilgisini çeken bir arazi veya arsa parçasıdır.
Amortisman, bir varlığın (genellikle bir makine, bina veya araç gibi) maliyetinin zamanla düşürülmesi sürecidir. Bu, varlığın ekonomik ömrü boyunca maliyetinin kademeli olarak giderlere dağıtılması anlamına gelir.
Günümüzde işletmeler ve bireyler, değerli varlıkları edinmek veya kullanmak için farklı finansman yöntemlerini tercih etmektedir. Bu yöntemlerden biri de leasing, yani finansal kiralama olarak bilinir.
Türk Hukuku'nda mülkiyetin geçici devri ve korunmasıyla ilgili olarak kullanılan önemli bir kavram olan Ahzu Kabza, mülkiyet hakkının belirli bir süreyle sınırlı olarak başkasına devredilmesini ifade eder. Bu blog yazısında Ahzu Kabza'nın ne olduğunu, nasıl işlediğini ve uygulama alanlarını ayrıntılı bir şekilde ele alacağız.
Türk Hukuku'nda taşınmaz mal varlığına ilişkin işlemlerde önemli bir kavram olan terkin, mülkiyetin iptal edilmesini ifade eder. Terkin işlemi, bir taşınmaz malın mülkiyetinin geri alınmasını sağlar ve bu durum beraberinde çeşitli sonuçlar doğurur. Bu blog yazısında terkinin ne olduğunu, nasıl gerçekleştiğini ve uygulama alanlarını ayrıntılı bir şekilde ele alacağız.