blog thumb

İMAR ÇAPI NEDİR?

İmar çapı, taşınmazın üzerinde yapılacak yapıların ne tür olabileceğini, yapılaşma yoğunluğunu, kat adedini, kat yüksekliklerini, cephe düzenlemelerini ve diğer yapısal özellikleri belirler. Ayrıca, taşınmazın kullanım amacını, örneğin konut, ticaret, endüstri, park veya yeşil alan gibi, belirleyen imar hükümlerini içerir.

İmar çapı, genellikle imar planının bir parçası olarak hazırlanır ve taşınmazın imar durumuyla ilgili önemli bilgileri sunar. Bu belge, taşınmazın sahibi veya alıcısı için önemlidir çünkü yapılacak herhangi bir inşaat veya yapısal değişiklik öncesinde ilgili imar hükümlerine uygunluğu değerlendirmek için kullanılır.

İmar çapı, taşınmazın üzerinde yapılaşma potansiyelini ve kullanımını belirlerken, aynı zamanda taşınmazın komşu parsellerle ilişkisini de dikkate alır. Planlanan yapıların çevreye uyumlu olması, komşu yapılarla uyumlu bir görünüm oluşturması ve çevresel etkileri minimize etmesi hedeflenir.

İmar çapı, ilgili belediyenin imar ve şehircilik birimi tarafından hazırlanır ve onaylanır. Taşınmaz sahibi veya alıcısı, imar çapını belediyeden temin ederek taşınmazın imar durumunu ve yapılabilirlik potansiyelini değerlendirebilir. İnşaat veya yapısal değişiklik yapmadan önce, ilgili imar hükümlerine uygunluğun sağlanması önemlidir.

Share

You may also be interested in

VAKIFLARIN AMACI NEDİR?

Vakıflar, genel olarak toplum yararına çalışan kuruluşlardır ve çeşitli sosyal, kültürel, eğitimsel veya dini amaçlarla kurulabilirler. Vakıfların amacı, topluma hizmet etmek, sosyal yardımlar sağlamak, eğitim ve kültür alanında faaliyetlerde bulunmak, sağlık hizmetleri sunmak, çevre koruma çalışmaları yapmak, sanat ve spor etkinliklerine destek vermek veya dini ibadet ve hizmetler sunmak gibi çeşitli alanlarda faaliyet göstermektir.

KÜRESEL EKONOMİDE GAYRİMENKUL YATIRIMLARININ ÖNEMİ

Gayrimenkul yatırımları, küresel ekonomi için büyük önem taşır. Yalnızca bireysel yatırımcılar ve aileler için değil, aynı zamanda işletmeler, hükümetler ve yatırım fonları için de önemli bir değer kaynağıdır. Gayrimenkul yatırımlarının küresel ekonomideki önemini inceleyen birkaç ana noktayı aşağıda bulabilirsiniz:

MESİRE ALANI NEDİR?

Mesire alanı, genellikle doğal güzelliklere sahip açık hava rekreasyon alanlarıdır. Bu alanlar, insanların dinlenmek, piknik yapmak, doğa yürüyüşleri yapmak, spor yapmak ve çeşitli açık hava etkinliklerine katılmak için kullanılan yerlerdir.

Would you like to subscribe to our newsletter?