blog thumb

İMAR ÇAPI NEDİR?

İmar çapı, taşınmazın üzerinde yapılacak yapıların ne tür olabileceğini, yapılaşma yoğunluğunu, kat adedini, kat yüksekliklerini, cephe düzenlemelerini ve diğer yapısal özellikleri belirler. Ayrıca, taşınmazın kullanım amacını, örneğin konut, ticaret, endüstri, park veya yeşil alan gibi, belirleyen imar hükümlerini içerir.

İmar çapı, genellikle imar planının bir parçası olarak hazırlanır ve taşınmazın imar durumuyla ilgili önemli bilgileri sunar. Bu belge, taşınmazın sahibi veya alıcısı için önemlidir çünkü yapılacak herhangi bir inşaat veya yapısal değişiklik öncesinde ilgili imar hükümlerine uygunluğu değerlendirmek için kullanılır.

İmar çapı, taşınmazın üzerinde yapılaşma potansiyelini ve kullanımını belirlerken, aynı zamanda taşınmazın komşu parsellerle ilişkisini de dikkate alır. Planlanan yapıların çevreye uyumlu olması, komşu yapılarla uyumlu bir görünüm oluşturması ve çevresel etkileri minimize etmesi hedeflenir.

İmar çapı, ilgili belediyenin imar ve şehircilik birimi tarafından hazırlanır ve onaylanır. Taşınmaz sahibi veya alıcısı, imar çapını belediyeden temin ederek taşınmazın imar durumunu ve yapılabilirlik potansiyelini değerlendirebilir. İnşaat veya yapısal değişiklik yapmadan önce, ilgili imar hükümlerine uygunluğun sağlanması önemlidir.

Share

You may also be interested in

TADİLAT PROJESİ NEDİR?

Tadilat projesi, bir binanın veya mekanın mevcut durumunu değiştirerek yenileme veya iyileştirme amaçlı yapılan çalışmaların planlama ve tasarım sürecidir. Tadilat projeleri genellikle bir binanın iç veya dış kısımlarında yapısal veya işlevsel değişiklikler yapmayı içerir.

EMLAKTA FIRSATLARI KEŞFETMEK

Giriş: Emlak yatırımı yapmak, geleceğinizi şekillendirebilecek büyük bir adım olabilir. Ancak, piyasada var olan fırsatları tanımlamak ve doğru zamanı yakalamak, başarılı bir yatırımın temelini oluşturur. Bu yazıda, emlakta fırsatları nasıl keşfedeceğinizi ve gelişen piyasada doğru zamanı nasıl yakalayabileceğinizi keşfedeceğiz.

ARSA GELİŞTİRME PROJELERİ

Arsa geliştirme projeleri, değer artışı ve getiri potansiyeli açısından büyük fırsatlar sunabilir. Ancak başarılı bir arsa geliştirme projesi yürütmek için doğru planlama ve etkili uygulama adımları gereklidir. Bu yazıda, arsa geliştirme projelerini planlama ve uygulama aşamalarını adım adım ele alacağız.

Would you like to subscribe to our newsletter?