blog thumb

NET PARSEL NEDİR? NET PARSEL ALANI NEDİR?

Net parsel alanı, taşınmazın üzerinde inşa edilebilecek gerçek kullanım alanını ifade eder. Bu alan, brüt parsel alanından yapı inşaatına ayrılan kullanılmaz veya kullanılabilir olmayan alanların (yollar, parklar, yeşil alanlar, ortak kullanım alanları vb.) çıkarılmasıyla elde edilir. Net parsel alanı, yapı inşaatının gerçekleştirilebileceği alandır ve imar planlaması, yapı tasarımı ve inşaat sürecinde önemli bir rol oynar.

Net parsel alanı, yapılaşma potansiyelini belirler ve taşınmazın üzerinde inşa edilebilecek maksimum inşaat alanını gösterir. Bu alan, yapıların taban alanını, kat sayısını ve yüksekliğini belirlemek için kullanılır. Aynı zamanda, imar mevzuatı tarafından belirlenen yapı yoğunluğu ve yapılaşma kurallarına uygun olarak projelerin planlanmasında ve değerlendirilmesinde de kullanılır.

Net parsel alanı, bir taşınmazın kullanılabilir inşaat alanını belirlemek için önemli bir kavramdır. Planlama ve inşaat süreçlerinde, yapıların tasarımı, fonksiyonel gereksinimleri ve inşaat maliyetleri gibi faktörler net parsel alanı dikkate alınarak değerlendirilir. Ayrıca, net parsel alanı, taşınmazın değerinin belirlenmesinde ve gayrimenkul işlemlerinde önemli bir faktör olarak da kullanılır.

Share

You may also be interested in

FERDİ KONUT NEDİR?

Ferdi konut, bireylerin veya bir ailenin oturması için özel olarak tasarlanmış ve inşa edilmiş bağımsız bir konuttur. Genellikle tek ailelik evler veya daireler şeklinde olabilir. Ferdi konutlar, kişisel kullanım için tasarlanmıştır ve genellikle sahibi veya kiracısı tarafından ikamet edilmek üzere kullanılır. 

Dubai'de Alışveriş Merkezi Yatırımları ve Perakende Sektörü

Dubai, dünyanın en ünlü alışveriş merkezlerine ev sahipliği yapan bir şehir olarak tanınmaktadır. Bu nedenle, Dubai'de alışveriş merkezi yatırımları perakende sektörüne yönelik cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu makalede, Dubai'de alışveriş merkezi yatırımlarını ele alacak ve bu alanda dikkate almanız gereken faktörleri inceleyeceğiz.

ARSA YATIRIMINDA BAŞLANGIÇ KILAVUZU

Arsa yatırımı, uzun vadede değer kazanma potansiyeli olan bir yatırım aracıdır. Ancak, arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar vardır. Bu hususlara dikkat edilmemesi, yatırımın başarısız olmasına neden olabilir.

Would you like to subscribe to our newsletter?