blog thumb

NET PARSEL NEDİR? NET PARSEL ALANI NEDİR?

Net parsel alanı, taşınmazın üzerinde inşa edilebilecek gerçek kullanım alanını ifade eder. Bu alan, brüt parsel alanından yapı inşaatına ayrılan kullanılmaz veya kullanılabilir olmayan alanların (yollar, parklar, yeşil alanlar, ortak kullanım alanları vb.) çıkarılmasıyla elde edilir. Net parsel alanı, yapı inşaatının gerçekleştirilebileceği alandır ve imar planlaması, yapı tasarımı ve inşaat sürecinde önemli bir rol oynar.

Net parsel alanı, yapılaşma potansiyelini belirler ve taşınmazın üzerinde inşa edilebilecek maksimum inşaat alanını gösterir. Bu alan, yapıların taban alanını, kat sayısını ve yüksekliğini belirlemek için kullanılır. Aynı zamanda, imar mevzuatı tarafından belirlenen yapı yoğunluğu ve yapılaşma kurallarına uygun olarak projelerin planlanmasında ve değerlendirilmesinde de kullanılır.

Net parsel alanı, bir taşınmazın kullanılabilir inşaat alanını belirlemek için önemli bir kavramdır. Planlama ve inşaat süreçlerinde, yapıların tasarımı, fonksiyonel gereksinimleri ve inşaat maliyetleri gibi faktörler net parsel alanı dikkate alınarak değerlendirilir. Ayrıca, net parsel alanı, taşınmazın değerinin belirlenmesinde ve gayrimenkul işlemlerinde önemli bir faktör olarak da kullanılır.

Share

You may also be interested in

ŞEREFİYE HESABI NASIL YAPILIR?

Şerefiye hesabı, inşaat projelerinde ortaya çıkan maliyet artışlarının hesaplanması için kullanılan bir yöntemdir. Bu hesaplama, inşaat sözleşmesinde belirtilen şartlara ve anlaşmalara dayanır.

AMORTİSMAN NEDİR, SÜRESİ NASIL HESAPLANIR?

Amortisman, bir varlığın (genellikle bir makine, bina veya araç gibi) maliyetinin zamanla düşürülmesi sürecidir. Bu, varlığın ekonomik ömrü boyunca maliyetinin kademeli olarak giderlere dağıtılması anlamına gelir.

KİRA GELİR VERGİSİ CEZASI NEDİR?

Kira gelir vergisi cezası, Türkiye'de kira geliri elde eden kişilerin vergi yükümlülüklerini yerine getirmemeleri veya yanlış beyanda bulunmaları durumunda uygulanan cezalardır. Bu cezalar, Vergi Usul Kanunu ve Gelir Vergisi Kanunu'nda belirtilen hükümlere göre uygulanır.

Would you like to subscribe to our newsletter?