blog thumb

ÜST HAKKI NEDİR?

Üst hakkı genellikle taşınmazın üzerinde yapılaşma veya kullanım amacıyla kurulur. Örneğin, bir kişi bir taşınmaz üzerinde yaşayan birini veya belirli bir süreliğine taşınmazda faaliyet göstermek isteyen bir işletmeyi barındırmak amacıyla üst hakkı anlaşması yapabilir.

Üst hakkı, genellikle bir sözleşme veya anlaşma ile kurulur ve belirli koşullara ve sürelere tabidir. Sözleşme, üst hakkının geçerlilik süresini, kullanım koşullarını ve taraflar arasındaki diğer hak ve yükümlülükleri belirtir.

Üst hakkı, taşınmazın mülkiyetine etki etmez. Taşınmazın sahibi, üst hakkı sahibine taşınmazı kullanma izni verir, ancak mülkiyet hakkı kendisinde kalır. Üst hakkı sahibi, belirli bir süre veya koşul altında taşınmazı kullanabilir, ancak taşınmazın mülkiyetine sahip değildir.

Üst hakkı, özellikle kira sözleşmelerinde veya taşınmazın farklı amaçlarla kullanılması gereken durumlarda yaygın olarak kullanılır. Örneğin, bir işletme bir binayı belirli bir süreliğine kullanmak için üst hakkı anlaşması yapabilir veya bir ev sahibi, arazisinde başka bir yapı inşa etmek için bir kişiye üst hakkı verebilir.

Üst hakkı, taşınmaz sahibi ve üst hakkı sahibi arasında yapılan sözleşmeye dayanır. Sözleşmenin koşullarına uyulması, tarafların haklarının ve yükümlülüklerinin korunmasını sağlar.

Share

You may also be interested in

GAYRİMENKULDE BAŞLANGIÇ KILAVUZU

Gayrimenkul, uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için en popüler seçeneklerden biridir. Gayrimenkulün değer artışı, yatırımcılara önemli bir kazanç sağlayabilir. Ancak, gayrimenkulde yatırım yapmak, doğru bilgi ve beceriler olmadan riskli olabilir.

SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ NEDİR?

Satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın satışıyla ilgili olarak satıcı ile alıcı arasında yapılan bir sözleşmedir. Bu sözleşme, satıcı tarafından taşınmazın gelecekte belirli bir tarihte veya belirli bir koşul gerçekleştiğinde alıcıya devredileceğini vaat etmektedir. Satış vaadi sözleşmesi, taraflar arasında taşınmazın satışıyla ilgili hak ve yükümlülükleri düzenler.

İHTİYAÇLARINIZA UYGUN MÜKEMMEL EVİ NASIL BULURSUNUZ?

Ev satın almak büyük bir adımdır ve doğru evi bulmak için dikkatli bir araştırma ve planlama gerektirir. İhtiyaçlarınıza ve beklentilerinize uygun mükemmel evi bulmak, size uzun vadeli memnuniyet ve konfor sağlayacaktır. Bu makalede, ihtiyaçlarınıza uygun evi bulmanızı kolaylaştırmak için bazı ipuçları ve adımlar sunacağız.

Would you like to subscribe to our newsletter?