MEVCUT TEŞEKKÜL NEDİR?
Mevcut teşekkül, bir bina veya yapının mevcut durumunu ifade eden bir terimdir. Bir bina veya yapının mevcut teşekkülü, o anki haliyle fiziksel olarak nasıl göründüğünü, düzenlendiğini ve kullanıldığını tanımlar.
Filter
TAPULAMA NEDİR?
Tapulama, taşınmaz bir malın, yani gayrimenkulün mülkiyetinin resmi olarak tescil edildiği işlemleri ifade eder. Bu işlem sonucunda taşınmaz malın tapu kaydı oluşturulur ve mülkiyet hakkı sahibine ait olduğu belgelenir. Tapulama işlemi, yerel tapu sicil müdürlükleri veya benzeri kurumlar tarafından yürütülür.
TRETUVAR SEVİYESİ NEDİR?
Tretuvar seviyesi, bir taşınmazın ya da bir yapının temel seviyesine göre daha yüksek olan ve genellikle yaya trafiği için ayrılan yoldan ayrılan kaldırım veya yaya geçidi seviyesini ifade eder. Tretuvar, yaya trafiğinin güvenli ve rahat bir şekilde ilerlemesini sağlamak amacıyla yolun kenarında oluşturulan yükseltilmiş bir platformdur.
NET PARSEL NEDİR? NET PARSEL ALANI NEDİR?
Net parsel, bir taşınmazın üzerinde inşa edilebilecek gerçek kullanım alanını ifade eder. Net parsel, yapılaşma için ayrılan ve yapı inşa edilebilecek düzgün alanın toplam büyüklüğünü temsil eder.
İSTİKŞAF NEDİR?
İstikşaf, gayrimenkul değerlemesi sürecinde kullanılan bir terimdir. İstikşaf, Türkçe'de "araştırma yapma" veya "bilgi edinme" anlamına gelir. Gayrimenkul değerlemesinde istikşaf, bir mülkün veya gayrimenkulün değerinin belirlenmesi için yapılan detaylı inceleme, araştırma ve bilgi edinme sürecidir.
RESTORASYON NEDİR,NASIL YAPILIR?
Restorasyon, tarihi veya kültürel değere sahip bir yapının, orijinal durumuna uygun olarak onarılması ve yeniden inşa edilmesi sürecidir. Restorasyonun amacı, tarihi yapıların korunması, geçmişin izlerini günümüze taşıması ve gelecek nesillere aktarılmasıdır.
VAKIF TAVİZ BEDELİ NEDİR?
Vakıf taviz bedeli, bir taşınmazın üzerindeki vakıf hakkının, o taşınmazın sahibi olan gerçek veya tüzel kişilere devredilmesi için ödenen bedeldir.
CEBRİ İCRA NEDİR?
Cebri icra, borçlu tarafından ödenmeyen bir borcun tahsil edilmesi amacıyla yasal yollarla yapılan zorlu icra işlemidir. Bu tür bir icra, alacaklı tarafından mahkeme kararıyla başlatılır ve borçlunun rızası veya anlaşması olmaksızın gerçekleştirilir.
ARAZİ VERGİSİ NEDİR?
Arazi vergisi, bir mülkün üzerindeki arazi veya arazinin sahibi veya kullanıcısı tarafından ödenen bir vergi türüdür. Bu vergi, bir ülkenin veya bölgenin yerel yönetim birimleri tarafından genellikle belirli bir dönemde toplanır.
ARAZİ VERGİSİ MÜKELLEFİ KİMDİR?
Arazi vergisi mükellefi, arazi üzerindeki mülkiyet veya kullanım hakkına sahip olan kişi veya kuruluştur. Genellikle arazi sahibi vergi mükellefi olarak kabul edilir, ancak bazı durumlarda arazi kullanıcısı veya kiracısı da vergi mükellefi olabilir.
YAPI MÜTEAHHİTİ YETKİ BELGESİ NEDİR?
Yapı müteahhiti yetki belgesi, bir yapı müteahhitinin yasal olarak inşaat projelerini gerçekleştirebilmesi için alması gereken bir belgedir. Bu belge, ilgili ülkenin veya bölgenin yapı yasaları ve düzenlemeleri doğrultusunda verilir.
MİRASTAN ISKAT NEDİR?
Mirastan ıskat, bir mirasçının miras payından feragat etmesi veya vazgeçmesi anlamına gelir.