ZİLYETLİK NE DEMEKTİR?
Zilyetlik, bir mal veya gayrimenkul üzerinde fiziki olarak hakimiyet kurma hali olarak tanımlanır.
Filtreleme
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR?
Gayrimenkul sertifikası, gayrimenkul projelerine yatırım yapma imkanı sunan finansal araçlardan biridir. Gayrimenkul sertifikaları, yatırımcılara gayrimenkul projelerinin getirilerine ortak olma ve bu projelerin gelirlerinden pay alma imkanı sağlar. Genellikle büyük ölçekli gayrimenkul projeleri için kullanılan bu finansal araç, yatırımcılara gayrimenkul sektöründe çeşitlendirilmiş bir yatırım yapma fırsatı sunar.
KAKS HESABI NASIL YAPILIR?
Kaks hesaplaması, imar planlaması ve yerel imar düzenlemeleri tarafından belirlenen kurallar ve kısıtlamalar çerçevesinde yapılmalıdır. Dolayısıyla, hesaplama yapmadan önce ilgili yönetmeliklere ve yerel otoritelerin belirlediği kurallara dikkat etmek önemlidir. Ayrıca, bir uzmana danışmak da doğru sonuçların elde edilmesi açısından faydalı olabilir.
KAKS NEDİR?
"Kaks" terimi, Türkiye'de yapılaşma planlaması ve imar uygulamalarıyla ilgili kullanılan bir kavramdır. "Kaks" kelimesi, "kat adedi kat sayısı" olarak ifade edilen "kat alan katsayısı"nın kısaltmasıdır.
TRAMPA SÖZLEŞMESİ NEDİR?
Trampa sözleşmesi, iki veya daha fazla kişi veya kuruluş arasında varlık takası yapmak için yapılan bir sözleşmedir.
KAT MALİKİ NEDİR?
Kat maliki, bir apartman veya site gibi çok katlı bir yapıda, o yapıdaki bağımsız bölümün mülkiyetine sahip olan kişidir. Bir binanın her bir katı ayrı bir bağımsız bölüm olarak kabul edilir ve her bir bağımsız bölümün mülkiyeti ayrı ayrı sahipler tarafından elde edilir. Bu nedenle, bir daire veya işyeri sahibi, o bağımsız bölümün kat maliki olarak adlandırılır.
DEVREMÜLK SÖZLEŞMESİ NASIL OLUR?
Devremülk sözleşmesi, bir gayrimenkulün zaman paylaşımı yöntemiyle birden fazla sahip arasında kullanım hakkının düzenlendiği bir sözleşmedir.
MÜHDESAT DEVRİ NASIL GERÇEKLEŞTİRİLİR?
Muhdesat devri işlemi, mevcut bir yapının üzerine yapılan eklemelerin veya tadilatların yasal olarak kaydedilmesini sağlar ve yapıya ilişkin mülkiyet durumunu günceller. İşte muhdesat devri işleminin genel adımları....
MUHDESAT NEDİR?
Muhdesat, bir yapıya sonradan yapılan eklemeleri veya değişiklikleri ifade eden bir terimdir. Bir yapının inşa edildikten sonra, daha sonra yapılan ilaveler, tadilatlar veya dönüşümler muhdesat olarak adlandırılır. Bu eklemeler veya değişiklikler, mevcut yapıya ek fonksiyonlar veya yeni tasarım unsurları eklemek amacıyla yapılır.
DOP ORANI NASIL YAPILIR?
DOP oranı, yapının denize olan paralelliğini ifade etmek için kullanılan bir ölçüdür. Bu ölçüm, yapının deniz manzarasını maksimum düzeyde değerlendirmek ve estetik bir uyum sağlamak için önemlidir. Ancak DOP oranı tek başına yapı değerlendirmesi için yeterli olmayabilir. Diğer faktörler, mimari uyum, çevresel etkiler ve tasarım konuları da dikkate alınmalıdır.
DOP NEDİR?
DOP, "Denize Olan Paralellik" kavramının kısaltmasıdır. İnşaat sektöründe kullanılan bir terimdir ve bir yapının denize olan paralelliğini ifade eder.
KADASTRO İŞLEMİ NEDEN YAPILIR?
Kadastro işlemi, çeşitli amaçlar doğrultusunda gerçekleştirilir.