KADASTRO NEDİR?
Kadastro, bir arazinin veya taşınmazın hukuki ve teknik açıdan kaydedilmesi ve düzenlenmesini ifade eden bir süreçtir.
Filtreleme
ŞEREFİYE HESABI NASIL YAPILIR?
Şerefiye hesabı, inşaat projelerinde ortaya çıkan maliyet artışlarının hesaplanması için kullanılan bir yöntemdir. Bu hesaplama, inşaat sözleşmesinde belirtilen şartlara ve anlaşmalara dayanır.
ŞEREFİYE FARKI NEDİR?
Şerefiye farkı, inşaat sektöründe kullanılan bir terimdir ve inşaat projeleri sırasında belirli malzemelerin veya hizmetlerin fiyatındaki farkı ifade eder. Genellikle, inşaat projesi için önceden belirlenen maliyet tahminlerine dayanarak bir anlaşma yapılır. Ancak, inşaat sürecinde ortaya çıkan değişiklikler, ek talepler veya beklenmedik durumlar nedeniyle maliyetlerde artışlar meydana gelebilir. İşte bu maliyet artışlarına "şerefiye farkı" denir.
RENOVASYON NEDİR?
Renovasyon, mevcut bir yapının onarılması, yenilenmesi veya iyileştirilmesi sürecini ifade eder. Bu terim genellikle binalar veya diğer yapılar için kullanılır ve yapıdaki estetik, işlevsel veya teknik açıdan eksiklikleri gidermek veya modernleştirmek amacıyla gerçekleştirilen işlemleri kapsar.
YÜKSEK GERİLİM HATTI NEDİR?
Yüksek gerilim hattı, elektrik enerjisinin iletimi için kullanılan ve yüksek voltaj seviyelerinde çalışan bir güç iletim hattıdır. Elektrik enerjisi, üretim noktalarından tüketim noktalarına iletilirken, uzun mesafelerde etkili bir şekilde iletimini sağlamak amacıyla yüksek gerilim hatları kullanılır.
İSTİSNA TUTARI NEDİR?
İstisna tutarı, vergi mevzuatı kapsamında belirlenmiş olan ve vergilendirme işlemlerinde vergi matrahından düşülen tutarı ifade eder. Bu tutar, belirli gelir veya kazanç kalemlerinin vergilendirilmesi sırasında vergiye tabi olan gelir veya kazanç miktarının bir bölümünün vergiden muaf tutulmasını sağlar.
ÖZEL ÜRÜN ARAZİSİ NEDİR?
"Özel ürün arazisi", tarım faaliyetleri için kullanılan ve belirli bir tarımsal ürünün yetiştirilmesine uygun olan arazilere verilen genel bir isimdir. Özel ürün arazileri, belirli bitki türleri veya tarımsal üretim için özel bir amaca hizmet eden arazileri ifade eder.
İFRAZ İŞLEMİNİN İPTALİ NASIL YAPILIR?
İfraz işleminin iptali, önceden gerçekleştirilen bir taşınmazın bölünmesi işleminin geri alınması veya geçersiz kılınması anlamına gelir. İfraz işleminin iptali için bazı durumlarda yasal yollar bulunmaktadır. İptal süreci, yerel yasal düzenlemelere ve mahkeme kararlarına bağlı olarak değişebilir.
TOPLU YAPI NEDİR?
Toplu yapı, bir arazi üzerinde birden fazla bağımsız bölümün bulunduğu, genellikle kat mülkiyetine tabi olan ve birden çok kişiye ait olan yapıları ifade eder. Genellikle apartmanlar, siteler, rezidanslar ve toplu konut projeleri gibi yapılar toplu yapılar olarak kabul edilir.
EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ NEDİR?
Emlak müşavirliği, gayrimenkul sektöründe danışmanlık ve aracılık hizmetleri sunan bir mesleği ifade eder. Emlak müşavirleri, alıcılar ve satıcılar arasında taşınmaz mal işlemlerinin gerçekleştirilmesinde aracılık yaparak, tarafların çıkarlarını korumaya ve işlemlerin sorunsuz bir şekilde ilerlemesine yardımcı olurlar.
KOOPERATİF TAPUSU NEDİR?
Kooperatif tapusu, bir kooperatif üyesinin kooperatif aracılığıyla sahip olduğu bir taşınmaz malı temsil eden bir tapu belgesidir. Kooperatifler, bir grup insanın ortak amaçlarını gerçekleştirmek, ekonomik faaliyetlerde bulunmak veya belirli bir hizmeti sağlamak amacıyla bir araya geldiği kuruluşlardır.
TELLALİYE SÖZLEŞMESİ NEDİR?
Tellaliye sözleşmesi, bir taşınmazın satışı veya kiralanması durumunda, emlak danışmanı veya aracı tarafından yapılan bir hizmet sözleşmesidir. Bu sözleşme, satıcı veya kiracının emlak danışmanına, taşınmazın alıcısını veya kiracısını bulma ve işlemin gerçekleştirilmesi için aracılık etme hizmetleri karşılığında ödeme yapmayı taahhüt ettiği bir anlaşmadır.