blog thumb

Arsa Yatırımında En Çok Yapılan 7 Hata (Ve Nasıl Önlenir?)

Arsa yatırımı büyük kazançlar getirebilir. Ancak doğru yapılmazsa, hem zaman hem para kaybı yaşatabilir.
Bu yazıda, en sık karşılaşılan 7 arsa yatırımı hatasını ve bunlardan nasıl kaçınacağınızı detaylıca anlatıyoruz.


1. Sadece Ucuz Diye Alım Yapmak

Uygun fiyatlı arsa, her zaman "iyi yatırım" demek değildir.

🔎 Ne yapmalı?

  • Fiyat neden düşük, sorgulayın.

  • Tapu, imar, lokasyon, yol durumu kontrol edilmeden yatırım yapmayın.

Strateji: Ucuz değil, potansiyeli yüksek yer alın.


2. Tapu Detaylarını Kontrol Etmemek

Hisseli, hacizli, şerhli ya da üzerinde dava olan arsalar ciddi risk taşır.

🔎 Ne yapmalı?

  • Tapu bilgilerini e-devlet ve tapu müdürlüğünden mutlaka sorgulayın.

  • Hisseli yerlerde mutlaka noter onaylı anlaşma yapın.


3. İmar Durumunu Bilmeden Alım Yapmak

“İmarlı” zannedilen birçok arsa, aslında imar dışıdır veya yapılaşmaya kapalıdır.

🔎 Ne yapmalı?

  • Belediyeden imar durum belgesi alın.

  • Plan notlarını inceleyin.


4. Etrafı Araştırmadan Karar Vermek

Arsanın çevresi yatırım kadar önemlidir.

🔎 Ne yapmalı?

  • Ulaşım, altyapı, sosyal çevre faktörlerine bakın.

  • Tapu müdürlüğü ve belediyeden bölgesel planları öğrenin.


5. Vadesiz Plan Yapmak (Uzun Vadeyi Düşünmemek)

Arsa yatırımı genelde kısa sürede değil, orta-uzun vadede kazandırır.

🔎 Ne yapmalı?

  • Maddi planlamanızı buna göre yapın.

  • “Ne zaman nakde çevirmem gerekebilir?” sorusunu sorun.


6. Sadece Duyuma Göre Yatırım Yapmak

“Buraya metro geliyor, burası çok değerlenecekmiş!” gibi duyumlara göre hareket etmek risklidir.

🔎 Ne yapmalı?

  • Resmî kurumlara danışın.

  • A PROJE gibi uzman danışmanlık hizmetlerinden yararlanın.


7. Profesyonel Danışmanlık Almamak

İlk yatırımda tek başına ilerlemek, hataları artırır.

🔎 Ne yapmalı?

  • Süreci bilen bir ekipten destek alın.

  • Size özel analiz ve strateji oluşturun.


💬 A PROJE Tavsiyesi

Doğru arsa yatırımı bilgi, analiz ve strateji gerektirir.
A PROJE olarak yatırımcılarımıza hatalardan uzak, fırsatlara yakın bir yol haritası sunuyoruz.

Paylaş

Bunlar Da İlginizi Çekebilir

Arsa Yatırımında Zamanlama: Ne Zaman Almalı, Ne Zaman Satmalı?

Arsa yatırımında kazancın anahtarı yalnızca "nereden" aldığınızda değil, “ne zaman” aldığınız ve “ne zaman” sattığınızda gizlidir. Piyasayı doğru okumayı bilen yatırımcılar, aynı arsadan çok daha yüksek kâr elde edebilir. Bu yazıda, arsa yatırımında doğru zamanlama stratejilerini paylaşıyoruz.

Pasif Gelir İçin Arsa Yatırımı: Mümkün mü?

Arsa yatırımı çoğu zaman “al ve bekle” modeliyle bilinir. Ancak doğru planlama ve stratejik adımlarla arsa üzerinden pasif gelir elde etmek de mümkündür. Bu yazıda, arsanızı nasıl gelir getiren bir yatırım aracına dönüştürebileceğinizi adım adım anlatıyoruz.

Arsa Yatırımı Ne Kadar Sürede Kazandırır?

Arsa yatırımı, doğru yapıldığında en kazançlı gayrimenkul yatırımlarından biridir. Ancak birçok yatırımcının aklındaki temel soru şudur: 👉 “Bu yatırım ne kadar sürede bana kazanç sağlar?” Bu yazıda, arsa yatırımının geri dönüş süresini etkileyen faktörleri ve ortalama kazanç dönemlerini anlatıyoruz.

Bültenimize Abone Olmak İster Misiniz?