blog thumb

ARZİ İTTİFAK NEDİR?

Arzi ittifak, taşınmaz malın mülkiyetinden bağımsız olarak üçüncü bir kişinin hak veya yükümlülüğü taşımaktadır. Örneğin, bir taşınmaz mal üzerinde ipotek hakkının olması durumunda, bu ipotek hakkı arzi ittifak olarak kabul edilir. Taşınmaz malın sahibi ile ipotek hakkına sahip olan kişi arasında arzi ittifak ilişkisi bulunur.

Arzi ittifak, taşınmaz mal üzerindeki hakların veya yükümlülüklerin devir veya tasfiye edilebilmesini sağlar. Örneğin, ipotek hakkına sahip olan kişi, ipoteği devredebilir veya tasfiye edebilir. Bu durumda, arzi ittifak varlığından dolayı taşınmaz malın mülkiyeti ile ipotek hakkı bağımsız olarak ele alınabilir.

Arzi ittifak, taşınmaz mal üzerindeki hakların veya yükümlülüklerin kayıtlı olduğu tapu kaydında belirtilir. Tapu kaydında arzi ittifakın varlığı ve ilgili hak veya yükümlülüğün niteliği açıkça belirtilir. Böylece, taşınmaz mal üzerindeki diğer kişiler veya ilgili taraflar, arzi ittifakın varlığını ve etkilerini bilmektedir.

Arzi ittifak, taşınmaz mal üzerindeki hak ve yükümlülüklerin hukuki güvence altına alınmasını sağlar. Bu sayede, taşınmaz malın mülkiyetiyle ilişkili hakların veya yükümlülüklerin takip edilebilir, korunabilir ve devredilebilir olması mümkün olur.

Paylaş

Bunlar Da İlginizi Çekebilir

HAYALLERİNİZİ GERÇEKLEŞTİREN EMLAK HİZMETLERİ

Gayrimenkul alımı veya satımı, bir bireyin hayatında önemli bir adımdır. Ev sahibi olmak, yatırım yapmak veya yeni bir iş yeri açmak gibi hedefler, kişisel ve mali açıdan büyük anlamlar taşır. İşte tam da bu noktada, hayallerinizi gerçekleştirecek doğru emlak hizmetlerinin değeri ortaya çıkar. "Hayallerinizi Gerçekleştiren Emlak Hizmetleri" ile, gayrimenkul yolculuğunuzda size rehberlik edecek ve vizyonlarınızı hayata geçirmeniz için elinizden gelenin en iyisini sunacak bir partner bulabilirsiniz.

Dubai'de Gayrimenkul Yatırımında İklim Değişikliği ve Sürdürülebilirlik Eğilimleri

Dubai, sadece gökdelenler ve lüks yaşamıyla tanınan bir şehir değildir, aynı zamanda sürdürülebilirlik alanında da büyük adımlar atmaktadır. İklim değişikliğiyle mücadele ve çevre dostu uygulamalar konusunda Dubai, önemli gelişmeler kaydetmektedir. Bu makalede, Dubai'deki gayrimenkul yatırımlarında iklim değişikliği ve sürdürülebilirlik eğilimlerini ele alacağız.

GÜVEN VERİCİ BİR ATMOSFER OLUŞTURMAK

Giriş: Emlak satışında başarının temel taşlarından biri, alıcıların güvenini kazanmaktır. Güven verici bir atmosfer oluşturmak, alıcıların satıcıya ve mülke karşı rahatlamasını sağlar. Bu atmosfer, olumlu bir ilk izlenim yaratmanın ve satış sürecini etkili bir şekilde yönetmenin anahtarıdır. Bu yazıda, güven verici bir atmosfer oluşturmanın neden önemli olduğunu ve bu atmosferi nasıl güçlendirebileceğinizi ele alacağız.

Bültenimize Abone Olmak İster Misiniz?