Yeşil bina, çevresel etkileri minimize eden, enerji ve su verimliliği sağlayan, doğal kaynakları koruyan ve sürdürülebilirlik ilkesini benimseyen bir yapıdır. Yeşil bina, mimari tasarım, inşaat malzemeleri, enerji kullanımı, su yönetimi, atık yönetimi ve iç mekan kalitesi gibi çeşitli alanlarda sürdürülebilirlik hedeflerine uygun bir şekilde tasarlanır ve işletilir.
Yapı Yaklaşma Sınırı, bir yapı veya yapının, komşu parseller, yol, yeşil alanlar veya diğer kamusal alanlar gibi belirli bir mesafeden daha yakın bir şekilde inşa edilemeyeceği belirlenmiş bir alan veya mesafedir. Bu sınır, çevresel, güvenlik ve yapısal düzenlemeleri sağlamak amacıyla uygulanır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi almak için genellikle aşağıdaki evrakların sunulması gerekmektedir. Ancak, gereksinimler yerel yönetmeliklere ve belediyelere göre değişiklik gösterebilir, bu nedenle başvuruda bulunmadan önce ilgili belediyenin veya yerel yönetimin belirlediği belge taleplerini kontrol etmek önemlidir:
Yapı Kullanım İzin Belgesi, bir yapı veya yapının tamamlanması ve kullanıma açılması için gereken resmi bir belgedir. Bu belge, ilgili belediye veya yerel yönetim birimi tarafından verilir ve yapı veya yapının belirli standartlara uygun olduğunu ve kullanıma hazır olduğunu doğrular.
Veraset beyannamesi, bir kişinin vefat etmesi durumunda mirasçılarının ve mirasın paylaşımının belirlenmesi amacıyla düzenlenen resmi bir beyannamedir. Vefat eden kişinin miras bıraktığı mal varlığını ve mirasçılarını tespit etmek için kullanılan bir belgedir.
Vakıf taviz bedeli, bir vakfın taşınmaz malını başka bir kişi veya kuruluşa devretmek için alınan bedeldir. Bu bedel, vakfın taşınmaz malını devreden kişi veya kuruluşa karşılık olarak talep ettiği bir ödemedir.
Vakıf, toplum yararına çalışan ve belirli bir amacı gerçekleştirmek için kurulan hukuki bir kuruluştur.
Vakıflar, genel olarak toplum yararına çalışan kuruluşlardır ve çeşitli sosyal, kültürel, eğitimsel veya dini amaçlarla kurulabilirler. Vakıfların amacı, topluma hizmet etmek, sosyal yardımlar sağlamak, eğitim ve kültür alanında faaliyetlerde bulunmak, sağlık hizmetleri sunmak, çevre koruma çalışmaları yapmak, sanat ve spor etkinliklerine destek vermek veya dini ibadet ve hizmetler sunmak gibi çeşitli alanlarda faaliyet göstermektir.
"Yaşamskor" terimi, Türkiye'de uygulanan bir konut kredisi sistemi olan "Konut Finansman Sistemi"ne (KFS) özgü bir kavramdır.
Yukarıda belirtilen belgeler genel bir listedir ve üst hakkı işlemi için istenebilecek belgelerin tam listesi, yerel yasal düzenlemeler ve uygulamalar göz önünde bulundurularak belirlenir. Üst hakkı işlemi için gerekli belgeleri belirlemek için yerel tapu müdürlüğü veya bir avukatla iletişime geçmek önemlidir.
Üst hakkının kurulması sürecinde, yerel yasal düzenlemeler ve uygulamalar da dikkate alınmalıdır. Üst hakkı anlaşmaları genellikle avukatlar veya gayrimenkul uzmanları tarafından hazırlanır ve tarafların haklarının ve yükümlülüklerinin doğru şekilde belirlenmesini sağlar.
Üst hakkı, bir taşınmazın sahibinin, üzerindeki taşınmazı belirli bir süre veya koşul altında kullanma hakkına sahip olmasını ifade eder. Üst hakkı, taşınmazın üzerindeki kullanım hakkını elde etme ve belirli bir süre boyunca bu haktan yararlanma imkanı sağlar.